Els particulars poden sol·licitar a l'Ajuntament signar un conveni urbanístic relacionat amb el planejament i/o la gestió urbanística.
- Pla general d'ordenació urbana de Roses.
- Decret legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el text refós de la Llei d'urbanisme (DOGC núm. 5686, de 05.08.2010); modificat per la Llei 3/2012, de 22 de febrer (DOGC núm. 6077, de 29.02.2012).
- Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei d'urbanisme (DOGC núm. 4682, de 27.07.2006).
Denúncies de possibles infraccions urbanístiques que es detectin en obres que s'estiguin realitzant a la vila.
Devolució de garanties (avals o fiances) dipositades per conceptes urbanístics.
Per desenvolupar un Polígon d'Actuació (PA) o un Pla especial de reforma interior (PERI), si hi ha diversos propietaris de finques incloses dins el seu àmbit, es poden constituir en Junta de Compensació, mitjançant la tramitació dels corresponents Estatuts i Bases d'Actuació i, un cop constituïda la Junta, presentar el Projecte de Compensació per a la seva aprovació.
Si és un únic propietari no cal la constitució d'una Junta de Compensació.
Dins de la gestió urbanística ens trobem també amb expedients de divisió poligonal i també de determinació o modificació de sistemes o modalitats d'actuació, que els particulars poden sol·licitar i promoure.
IBAN AJUNTAMENT ROSES ES46 2100 0138 8702 0047 4394
IMPORTANT:
1. Formulari degudament emplenat.
- Si es presenta electrònicament (via on line): vegeu el model d'instància clicant aquí (requereix autenticació).
2. Estatuts i Bases d'Actuació, si cal la constitució d'una Junta de Compensació i l'escriptura notarial, un cop aprovats els Estatuts i Bases, per poder incriure's en el Registre d'Entitats Urbanístiques Col.laboradores.
3. Projecte de Compensació.
4. Certificats de domini i càrregues del Registre de la Propietat.
Els interessats es responsabilitzaran de la veracitat dels documents que presentin.
L'Ajuntament o bé l'Institut Català del Sòl (Incasol), com a administració actuant, poden redactar projectes de reparcel·lació per a l'execució del planejament urbanístic.
Dins de la gestió urbanística ens trobem també amb expedients de divisió poligonal i també de determinació o modificació de sistemes o modalitats d'actuació.
Els particulars poden tramitar expedients de reparcel·lació voluntària.
- Pla general d'ordenació urbana (PGOU) de Roses.
- Decret legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el text refós de la Llei d’urbanisme (DOGC núm. 5686, de 05.08.2010); modificat per la Llei 3/2012, de 22 de febrer (DOGC núm. 6077, de 29.02.2012).
- Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la llei d’urbanisme (DOGC núm. 4682, de 27.07.2006).
Informació sobre l'estat de tramitació d'expedients iniciats a instància de particulars, o bé, un cop resolts, sobre les obres a executar previstes en el projecte en qüestió. També, totes les sol·licituds per consultar i/o obtenir còpia d'un projecte que no es troba en informació pública.
A partir del 30 de juny de 2011, la Generalitat de Catalunya assumeix noves competències en matèria d'estrangeria. Des de l'entrada en vigor del nou Reglament de la Llei de drets i deures dels estrangers, el Departament de Benestar Social i Família pot acreditar:
- El grau d'integració d'una persona immigrada per accedir a l'arrelament social;
- L'adequació de l'habitatge per sol·licitar el reagrupament familiar;
- L'esforç d'integració per renovar la residència temporal.
Per elaborar aquests informes, l'Ajuntament de Roses col·labora amb el Govern català com a l'administració més propera on s'han de presentar les sol·licituds. Un cop recollida i valorada tota la documentació, la Generalitat farà els informes en sentit favorable o desfavorable i n'enviarà una còpia a les oficines d'estrangeria del Govern espanyol, on es resolen els expedients d'estrangeria.
Segons la INSTRUCCIÓ DGI/BSF/1/2014 per la qual s’estableixen els criteris generals per a l’elaboració dels informes d’estrangeria competència de la Generalitat de Catalunya:
En els casos d’INF01 (Informe d'adequació de l'habitatge per a reagrupament familiar):
La sol·licitud ha de ser presentada per la persona estrangera que tingui el domicili habitual en un municipi de Catalunya i que pretengui reagrupar la seva família, o pel ciutadà espanyol tutor legal d'un menor estranger no nascut a l'Estat espanyol que pretengui tramitar una autorització de residència per al menor tutelat.
El sol·licitant ha de complir els següents requisits:
1) Ser persona estrangera extracomunitària;
2) Major d’edat; i
3) Disposar d’una autorització de residència renovada o en procés de renovació.
En els casos d’INF04 (Informe d'adequació de l'habitatge per renovar l'autorització de residència en virtut de reagrupament familiar):
La sol·licitud ha de ser presentada per la persona estrangera reagrupant que ha canviat de domicili habitual respecte del qual va acreditar per obtenir el reagrupament dels membres de la seva família que han de renovar l'autorització de residència.
Ha de complir els següents requisits:
1) Ser persona estrangera no comunitària;
2) Major d’edat;
3) Disposar d’una autorització de residència renovada;
4) Que hi hagi canvi d’habitatge respecte del qual va acreditar en el moment del reagrupament.
A més:
1) El sol·licitant ha d’estar empadronat a Roses.
2) L’habitatge a inspeccionar ha de ser el seu domicili habitual.
** NO ES TRAMITARÀ CAP PETICIÓ SENSE QUE S'HAGI EFECTUAT EL PAGAMENT DE LES TAXES
La tramitació de Plans especials urbanístics, ja siguin d'iniciativa pública com privada. També la Generalitat tramita aquests tipus de plans especials i l'Ajuntament els informa favorable o desfavorablement (Pla especial del Cap de Creus, Pla especial dels Aiguamolls de l'Empordà …).
NO ES TRAMITARÀ CAP SOL·LICITUD SENSE QUE S'HAGI EFECTUAT EL PAGAMENT DE LES TAXES I/O IMPOSTOS ABANS DESCRITS.
Els interessats es responsabilitzaran de la veracitat dels documents que presentin.
La tramitació de Plans parcials urbanístics (SUD) i de delimitació (SUND), ja siguin d'iniciativa pública o privada.
NO ES TRAMITARÀ CAP SOL·LICITUD SENSE QUE S'HAGI EFECTUAT EL PAGAMENT DE LES TAXES I/O IMPOSTOS ABANS DESCRITS.
Projectes d'obres d'iniciativa privada que tenen per finalitat posar en pràctica l'execució material de les determinacions dels plans d'ordenació urbanísitica municipal i dels plans urbanístics derivats en els àmbits d'actuació urbanística.
- Pla general d'ordenació urbana (PGOU) de Roses.
- Catàleg d'elements urbans i criteris d'urbanització de l'Ajuntament de Roses (veure l'apartat "documents").
- Decret legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el text refós de la Llei d’urbanisme (DOGC núm. 5686, de 05.08.2010); modificat per la Llei 3/2012, de 22 de febrer (DOGC núm. 6077, de 29.02.2012).
- Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la llei d’urbanisme (DOGC núm. 4682, de 27.07.2006).
La tramitació de Plans d'implantació de la xarxa de telefonia mòbil i instal·lacions de radiocomunicació que presenten les empreses de telefonia mòbil.