SIMULACIÓ del càlcul de l'Impost sobre l'increment de valor dels terrenys de naturalesa urbana ( IIVTNU - PLUSVÀLUA)

Aplicatiu per calcular l'Impost sobre l'increment de valor dels terrenys de naturalesa urbana  (IIVTNU - Plusvàlua)

Característiques

En cas que no s'hagi produït un increment del valor del terreny respecte del valor d’adquisició, o bé, si interessa aplicar la fórmula de càlcul per l'increment real del valor del terreny, caldrà que el subjecte passiu sol·liciti la no subjecció o el càlcul real adjuntant els títols que documentin la transmissió i l'adquisició (per compravenda: escriptura pública / per herències o donacions: declaració de l'impost de successions i donacions (ISD)).

Com es fa

Abans d'accedir a l'aplicatiu caldrà que tingueu a mà 

• La referència cadastral de l'immoble que es transmet.
• La data d'adquisició de l'immoble.
• La data de transmissió actual.
• En els casos d'adquisició o transmissió d'un dret real, ha d'indicar-se el tipus de dret, així com l'edat de l'usufructuari en el moment de la transmissió.

       Les dates de transmissió i adquisició seran:

• En actes entre vius, la data de  l'escriptura
• En actes per causa de mort, la data de defunció del causant

A tenir en compte: 

• Els càlculs que s'ofereixen aquí no tenen efectes vinculants per a l'Administració, ja que són únicament de caràcter informatiu.
• No es calculen els recàrrecs d'extemporeneïtat, així com tampoc, en el seu cas, els interessos per presentació fora de termini.

ACCÉS A L'APLICATIU 

Normativa

• Reial decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el text refós de la Llei reguladora de les Hisendes Locals.
• Ordenança fiscal número 8 reguladora de l'Impost sobre l'increment de valor dels terrenys de naturalesa urbana.