PLANS PARCIALS URBANÍSTICS I PLANS PARCIALS DE DELIMITACIÓ

La tramitació de Plans parcials urbanístics (SUD) i de delimitació (SUND), ja siguin d'iniciativa pública o privada.

Característiques

• Àrea tramitadora: Urbanisme
• Òrgan de resolució: Ple de l'Ajuntament
• Lloc de presentació: Les persones jurídiques estan obligades a presentar la sol·licitud per mitjans electrònics a través de la seu electrònica.
  Les persones físiques poden escollir la forma de fer-ho, per mitjans electrònics o presencialment. En aquest darrer supòsit el lloc de presentació serà l'Oficina d'assistència en matèria de registres (plaça de Catalunya, núm. 12) o qualsevol dels altres previstos a l'article 16.4 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú. La persona, en qualsevol moment, podrà modificar el mitjà escollit.
  
  En el supòsit que s'actuï per mitjà de representant, caldrà que s'acrediti la representació per qualsevol mitjà vàlid en dret que en deixi constància fidedigna.
  A aquests efectes, s'entendrà acreditada la representació per apoderament "apud acta" efectuada en el Servei d'Atenció al Ciutadà, o bé de forma electrònica.(cliqueu el link)
  
  
• Destinatari, qui ho pot demanar: Persona física o jurídica
• Preu: Les taxes o els impostos que es deriven del tràmit cal fer-los efectius mitjançant la carta de pagament que se us remetrà una vegada hàgiu formalitzat la sol·licitud (de forma presencial o electrònicament) o mitjançant ingrés per  transferència bancària al compte d’aquest Ajuntament.
•                                    IBAN AJUNTAMENT ROSES ES46 2100 0138 8702 0047 4394
  
                                                                   IMPORTANT: 
  
  • En cas de pagament per transferència bancària cal indicar el codi de la carta de pagament i/o les següents dades:  
                              - Pla parcial
  • En cas de pagament per transferència bancària cal que envieu una còpia del comprovant de pagament  com a document adjunt a la sol·licitud. 
  • Si es fa de manera presencial, podeu pagar amb targeta de crèdit o dèbit.
  •  
  • Les taxes/impost a pagar per a aquest tràmit són: 1.095,15 €
    (Per veure les ordenances fiscals cliqueu aquí)

• NO ES TRAMITARÀ CAP SOL·LICITUD SENSE QUE S'HAGI EFECTUAT EL PAGAMENT DE LES TAXES I/O IMPOSTOS ABANS DESCRITS.

• En tots els expedients de Gestió urbanística, els anuncis oficials es cobraran al preu del cost de les  publicacions realitzades.

Com es fa

• Documentació necessària:
1. Sol·licitud (si és iniciativa privada), degudament emplenada.  
   • Si es presenta electrònicament (via on line): vegeu el model d'instància clicant aquí (requereix autenticació).
2. Acreditació de la representació (en el supòsit que s'actuï per mitjà de representant). (cliqueu el link)
3. Memòria, plànols i normes reguladores dels paràmetres d'ús i d'edificació del sòl avaluació econòmica de la promoció i l'estudi i justificació de la seva viabilitat pressupost de les obres i els serveis o el pa d'etapes de les unes i dels altres.
4. Divisió poligonal, si escau.
5. Justificació que es compleixen les determinacions del planejament sobre mobilitat sostenible.
6. Documentació mediambiental pertinent.
7. Justificació que s'adequa al programa d'actuació urbanística municipal, si escau.
8. En el cas que el pla parcial sigui de delimitació, també haurà de contenir una justificació específica de l'adequació de la promoció.
   
   Els interessats es responsabilitzaran de la veracitat dels documents que presentin.
   
   

Normativa

• Pla general d'ordenació urbana (PGOU) de Roses.
• Decret legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el text refós de la Llei d'urbanisme (DOGC núm. 5686, de 05.08.2010); modificat per la Llei 3/2012, de 22 de febrer (DOGC núm. 6077, de 29.02.2012).
• Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei d'urbanisme (DOGC núm. 4682, de 27.07.2006).